Deu a louca no mercado imobiliário!!!

O valor de captação de dinheiro é um ponto básico para estabelecer a remuneração do mesmo 'dinheirinho' no mundo dos negócios.
Dinheiro compra dinheiro...sonhos são para sonhadores...que podem conseguir dinheiro...para realizá-los!!!
Se o dinheiro custa caro, o retorno tem que ser maior, pois o risco é maior. Esta lógica é um dos itens que transformam negócios no Brasil em 'malabarismos financeiros'.
A taxa básica de remuneração do capital é a selic...
Se um possível investidor decide examinar um negócio, ele, naturalmente, vai querer a taxa básica da economia MAIS (+) o prêmio do risco. Se o negócio é novo - e sem histórico de sucesso - é claro que o risco é maior!!!
Assim, um empreendedor, que está na batalha para conseguir seu investidor profissional, vai precisar provar ao MUNDO que seu plano pode vencer a corrida contra o mercado financeiro, ou o mercado de menor risco. 
Nada demais, não fôssemos nós o país com a maior taxa de juros real do mundo!!!
Enquanto, nos EUA, o nosso empreendedor deve vencer as taxas básicas da economia americana, no Brasil, nosso lutador de 'Jiu Jitsu', tem que jogar à lona o gigante dos juros básicos da economia 'biruta'...
Se tudo isso é difícil, imagine que este mesmo empreendedor agora tem que vencer o Banco Central MAIS (+) o mercado imobiliário...que resolveu transformar um cubo de 10 metros quadrados na aposentadoria do proprietário.
Os preços dos pontos comerciais nas maiores cidades do Brasil dispararam...e como nosso mercado é mal distribuído geograficamente, não estar onde está a renda, é dar um tiro n´água!!!
Este efeito cria loucuras...poucos bons mercados...preços de locação e ponto irreais...e o capital mais caro do mundo...é mais ou menos como brigar com os Gracies, Ali e Tyson ao mesmo tempo, nos tais 10 metros que o mercado quer alugar por 100000000000000000....tem que ser muito macho ou muito doido!!!!!