SHOPPPING DOWNTOWN NO RIO...PODIA TER DADO CERTO???

O shopping Downtown, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, é um projeto que vale um estudo. 

Grandes acertos...e erros maiores!!!

Visão espacial do terreno e seus blocos...

Modelo de casinhas estilo Town House...

Tenho uma boa memória para fatos como este...já os aborrecimentos, ih...esqueci!!!

O Downtown é um shopping vendido, o que, per si, já torna a coisa complicada.

Pense comigo: você é o vice-presidente da área comercial do empreendedor imobiliário...portanto, sua empresa 'bancou' os riscos do negócio.

Na reunião com seu diretor e a equipe de vendas, qual pode ser seu discurso???

..."prezados senhores, tendo em vista que somos pagos para vender, seria de bom grado se os senhores, gentilmente, pudessem fazer o obséquio de ajudar sua empresa a conseguir vender um ou outro pedacinho do Shopping, tudo com muita calma e tranquilidade, sem estresse, pois lembremos...estresse pode aumentar nosso colesterol. Sendo assim, sirvam-se de café e biscoitinhos...e um grande dia!!!"

Ou...
..."GET YOUR ASSES THERE AND SELL THE SHIT!!!"

Com este discurso moralizador e uma polpuda comissão, o que fazem corretores???
VENDEM...O MAIS RÁPIDO E O MÁXIMO QUE CONSEGUIREM!!!

Isso é ótimo para quem investiu, no imobiliário, e péssimo para quem comprou, pois o empreendimento vira um 'samba do crioulo doido'...um sex shop pode ser aberto ao lado de uma loja de roupa de padres e freiras...e salve-se quem puder!!!
Há muitas histórias e muito mais que isso neste saco de gato...só que no frigir dos ovos...não há qualquer controle do mix e vira uma guerra de foice.
Quem perde???
Evidentemente quem investe para montar um negócio rentável.
O camarada Nicolai pode entrar com três cafeterias e, seis meses depois, descobrir-se em meio a 18 cafeterias...dentre as de menor peso...STARBUCKS E KOPENHAGEN!!!
NESTE CASO, ACORDAR CEDO E DORMIR TARDE, PARA TRABALHAR, SÓ VAI PROLONGAR SEU SOFRIMENTO!!!